STUDI PENGARUH PERUBAHAN HARGA MATERIAL DAN UPAH TERHADAP BIAYA PROYEK DENGAN FUNGSI UTILITAS

Salah satu sumber risiko pada proyek konstruksi adalah perubahan harga material dan upah. Perubahan yang dimaksud terutama adalah kenaikan. Pengaruh kenaikan harga material dan upah dapat meningkatkan biaya proyek Hal ini dapat mengakibatkan berkurangnya pendapatan Kontraktor. Oleh karena itu, kenaikan harga tersebut harus diperhitungkan agar pendapatan yang direncanakan Kontraktor tidak berkurang. Diperlukan suatu metode untuk mengukur besarnya nilai perubahan harga yang akan terjadi. Pada skripsi ini digunakan fungsi utilitas untuk mengukur besarnya perubahan harga material dan upah. Dalam membuat keputusan, fungsi utilitas menggunakan penilaian subjektif dan objektif. Langkah-langkah dasar analisis dengan fungsi utilitas adalah pembentukan fungsi utilitas, penentuan nilai utilitas harapan, dan penentuan nilai keluaran harapan. Nilai keluaran harapan tersebut digunakan untuk menghitung harga satuan pekerjaan yang telah memperkirakan tingkat perubahan harga material dan upah. Hasil dari analisis harga satuan tersebut lalu dimasukkan ke dalam rencana anggaran biaya. Pada studi kasus, terjadi kenaikan biaya proyek sebesar Rp.127,476,856 (18.74%), dengan komposisi Rp. 69,230,752 (54.31%) akibat kenaikan harga material dan Rp. 58,246,104 (45.69%) akibat kenaikan upah. Dari hasil tersebut, disimpulkan bahwa kenaikan harga material mempunyai pengaruh yang lebih besar terhadap kenaikan biaya proyek. Pengaruh kenaikan biaya pekerjaan beton struktur merupakan pengaruh yang terbesar, dengan kenaikan biaya sebesar Rp.55,847,937. Kenaikan upah merupakan faktor yang lebih berpengaruh pada kenaikan harga pekerjaan tanah, pekerjaan dinding, pekerjaan lantai, dan pengecatan. Sedangkan kenaikan harga material merupakan faktor yang lebih berpengaruh pada kenaikan harga pekerjaan beton struktur dan plafond.

 

Keywords:

Handle:File-22130

Author:Fikry Satrio Utomo

contributor:Yohanes L.D. Adianto, Ir., MT., Theresita Herni, Ir., MT.

Appears In: 1998 - 2

http://library.unpar.ac.id/dscgi/ds.py/ViewProps/File-22130